伴随着“双碳”理念逐步融入人们的各项生活，绿色低碳成为行业共识，作为耗能大户的建筑业正经历数字化、智能化、绿色化的关键转变。如何以绿色低碳的建筑来驱动行业的高质量发展，助力中国迈向建造强国？智能建造技术成为了不少项目的选择。
深圳龙华樟坑径地块项目是深圳市重点民生工程和智能建造代表项目，在2023年先后举办了深圳市级和广东省级两场“智能建造与建筑工业化协同发展项目现场观摩会”，吸引共计数千人到场参观，引起建筑业及社会各界的广泛关注。
据悉，该项目总建筑面积17.3万平方米，规划建造5栋28层、99.7米高的建筑，于2022年6月28日开工建设，预计今年7月如期交付，是全国首个混凝土模块化高层建筑，由深圳市人才安居集团规划建设，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技有限公司（以下简称“中建海龙科技”）及中海建筑负责设计、采购及施工。
项目采用中建海龙科技研发的装配式4.0时代核心技术——模块化集成建筑（MiC建筑），使得原本需要2-3工期的百米高住宅建筑项目，在一年内可完成建设。
模块化集成建筑建造技术将建筑分成若干空间模块，模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好，外立面装修也可以完成，将这些模块构件运至施工现场，可以简单、快速拼装完成建筑。这种方式将传统的“串联”作业方式，变为一体化的“并联”作业方式，并且全部在工厂内完成，大幅提高了质量、效率，大幅减少了人工、资源浪费，是世界范围内建筑工业化的高端产品。
在设计阶段，项目运用TEAMS-BIM设计管理平台，推动BIM正向设计发展；在生产阶段，全过程信息化管理赋能模块化集成建筑模块生产，MES系统实现数据采集“移动化”，生产预警“智能化”，决策调度“线上化”；在施工现场，C-SMART智慧施工平台打造了行业首创基于模块化集成建筑的全过程施工管理系统；项目竣工后，建立项目数字化成果交付、审查和存档管理体系，为后期的项目运维服务提供重组的数据支撑。
该项目通过充分应用模块化技术、建筑信息模型等先进建造技术，相较传统建造模式，可减少75%以上的建筑垃圾与25%以上的材料浪费，单位面积能耗相对国家建筑耗能基准减少25%以上。
深圳龙华樟坑径地块项目是新型建筑工业化和智能建造有机融合的一次全新探索，具有积极的开创意义。作为装配式建筑4.0时代的“领航者”，中建海龙科技将以该项目为试点，大力发展智能建造和装配式建筑，加速推进新型建筑工业化，全力打造工业化、绿色化、智能化的现代建筑产业新格局，为建筑业高质量发展擘画新蓝图。
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